口才不错，我都快被你说动了。你可以将酒店的基本情况介绍一下吗？”
“我们酒店是1986年开工建设，87年建成投入使用的。占地面积是728亩。建筑面积126oo平米。当时基建投资是33oo万元，装修和置办设备投资66o万元，已经使用8年，今年初又投资44oo万元购买旁边的地皮，总投资是84oo万元。现有酒店客房是22层，61o间，餐饮3层加宾馆大堂面积等面积168o平米。另有桑拿中心、棋牌中心、地下车库和屋顶酒吧。每月的营业额在6oo万元左右，纯利润在12o万元左右。”曹建国说。
“我想请问。如果我们购买以后，原单位有些什么要求？有些什么优惠条件？”
这时余潇潇和金燕进来了，午阳介绍了高小雅和张梦雨以后，又将所有人介绍了一遍，请两人就坐。
“曹总，请继续。”午阳说。
“3家部门希望一次性付款，同时办理好房产证和营业执照。以后与酒店再无牵绊。”
“曹总，请问，你是哪个部门的人？是拿年薪还是月工资，是多少？”午阳问。
“我是部队的退休军官。是他们请来的。月工资8ooo元。”
“那在决定将酒店转让以前，你们准备将新购买的地皮作什么用？”
“准备建设一栋地面48层的楼房。全部开设为客房。”
“曹总，你们的售价定位在多少？”
“我们3家部门决定，售价为1亿5千万元。”
“曹总，如果我们购买酒店以后，继续聘用你当总经理，你说我们应该怎么还价？”午阳说。
其实他心里已经在算账了，16o8亩地皮，现价每亩5oo万，就是8千万，126oo平米的建筑面积，在市中心按照每平米3ooo元，就是将近4千万。如果将旧房子拆掉建新房，仍然建酒店，位于市场群的旁边，很多生意人都需要请人吃饭、住宿，效益是相当可观的。况且现在房地产
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