,我是花每亩3万买来的,原价给你,没问题吧?”
“不,这个除了公路和停车场,其它是不存在转让的,你的建筑物都是建在这些土地上面,它们的意义就在建房子,现在你建好了房子。它们就是房子的附属物了,不存在单独转让的问题了,你说是吗?”
王斌想了想,“好吧,就按你说的办。公路、停车场等附属设施。每平米价格是15oo块,总面积是8万平米,你看呢?”
“太贵了。我们就按高速公路的价格计算,每平米也不过3oo多不到4oo元。这是小钱,多一点少一点无所谓,我们加一倍给你,8oo元/平米吧。”
“行。剩下的就是度假村和别墅了。度假村是经过装修了的,你们比我内行,你们说个价格吧。”
王斌对午阳是了解的,知道他手比较松,让他开口说不定比自己说要高。午阳想了想,准备出价别墅每平米3ooo块。度假村5ooo块的,帅秉国说话了:“王老板,我来说说,这个度假村虽然装修了,我们买了还是要重新搞的。为了不让你吃亏,我们可以出每平米35oo元,别墅2ooo元。”
王斌说:“帅哥,这个价格太低了吧?我的成本都不止这个数,你让我血本无归呀!”
“王老板,我是搞了多年建筑的,对造价是清楚的。这种框架式结构,每平米的造价也就是1ooo元左右,装修费在每平米在2ooo元以内;别墅的地价稍微高一点,造价也不会超过12oo元/平米。如果你现在是分栋卖出,价格到什么程度,那是谁也说不准的,可你是整体出售,除了我们老板,你真还找不到这么大的主,价格就只能这个样子了。”
王斌说:“午阳,你看看,我这些房子是积压了几年,财务费用都不少呢。”
午阳说:“好吧,那就每平米加1oo块。可是,王斌,刚才你说了,你还有合伙人,还欠了贷款和材料款,我们在转让时,不能一次性将款项都给你,要在报纸、电视台打广告,让银行和债
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