说明一切——互联网产业并不可靠。
这种负面印象影响了他的判断，所以告诉叶冬青说：“我知道你能给出非常优厚的回报率，但我们沃那多房地产公司还有些债务没有还清，银行方面的债务，并不是什么紧要的难题，如果你真的决定买下它，我会把钱拿去还清银行贷款，剩下的钱用做公司发展。”
淡水投资集团真的已经不再对外募集资金了，除非叶冬青觉得很有必要，听对方说完后略微想想，才明白可能是误会了什么，摇头笑着说：“我确实有买下它的打算，现在唯一让我困扰的地方是价格，我最高能给出十八亿美元，现金，签约转让之后随时都能打进你公司的账户里。
如果不行那只能算了，我做生意就是这么干脆，或许会考虑把楼建造在新世贸大厦附近，也可能建在中城靠近东河的地方，你应该清楚这是一个非常厚道的报价，比几个月前黑石集团给你们的十七亿两千万美金报价，足足高出八千万美元，这是我的诚意。”
“……确实比他们的报价高，但你可能不知道，黑石集团最后给我们的报价是十七亿八千万美元，不少公司看重我们的这块地，既然当时股东们决定不卖给他们，多出两千万美金估计也无济于事，底价就是二十亿美金。”
不知道麦克·贝克尔先生究竟是怎么想的，不过后面这句话说得很干脆，甚至没有主动降价的意思。
说美国人不喜欢还价的那些人，肯定没真正在美国生活过，去普通的商场里买东西都能还还价，叶冬青去波音买飞机时候都让他们降低了足足一千万美金装修成本，和其他生意差不多，这也需要双方不断较量、试探。
他想买下那块地的意愿挺强烈，就看沃那多房地产公司的股东们有多想卖掉这块地了，从了解到的情况来看，1996年那会儿他们只付出八亿美金就拿到这块地，捂着一直没开发，去年将老建筑拆除掉之后，才传出对外出售的风声。
七年多时间赚十亿美元，叶冬青觉得这个价格已经非常不错，他主
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