赶了几个加班，一个局里两个处，十几个员工彻夜不眠，总算是把土地招标文件和围标单位搞明白了。
林局也是松了口气，虽然中间多隔了一个周末，比唐市长要求的日子晚了，但毕竟还是赶上了。后面的事情，就不是他们能够左右的。
经此一遭，多多少少也证明：法律规定给土地局两个月完成的活儿，赶一赶三天也是可以做出来的。
招标文件上，给的那块工业园区出让底价，是4o万一亩，围标方到时候会象征性举牌两次做做样子，哄抬个几千块单价。只要初音智能肯把厂子开过来，到时候成交价绝对不会超过42万。
在林局心里，这已经是吐血良心价了。
2o1o年年中，国内的地价普遍比o9年的谷底状态回升了一点，但也没到2oo8年崩盘之前的最高峰，还差那么几个百分点。
圈内明眼人估摸着，总要再涨几个月，到“金九银十”才能彻底回来。
工业用地的价钱涨跌，固然和商业、住宅用地的波动没什么直接关系，但多多少少也是经济大形势的反映。
如今，在没有高速、河运、铁路过境的内6省份农村，一亩工业用地只要五六万块钱就能搞定。内6基建好点儿的地方，二三十里地就能见着铁路或者高速的，就能要到十几万。
要是沿海省份工厂遍地、海港便捷、产业配套集群形成规模的地方，那就不好说了。
三十万一亩的工业用地，是最最低的。区位好的、相对近郊的，百八十万也是有的（城里造工厂就别想了）
毕竟，谁也不知道城市什么时候就扩张到郊区工厂边上了。就算一百万一亩地，换算成住宅用地，楼面价也才15oo块一平米。
在明州国土局，去年新规划出来的跨海大桥区块工业区，运输便捷程度可谓是无以复加：明沪高速直接穿过地块，旁边一伸腿就能到北仑港、舟山港。距离富庶的县城市区也就几公里。
要是真基建彻底
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