年的水平。
其中仅今年1o月份，美国商业地产价格就比9月下跌了22％。与2oo7年1o月的峰值相比，美商业地产价格已下挫过16％，美国的房地产泡沫已经破灭了，这栋门店，我是准备扩展星巴克业务的，所以才会在这个时候购买。
根据西雅图当前的投资回报率roi，aprate，净现金收入，dsr等来综合评定，五百万无疑是个非常合理的价格，漫天要价和开出低价，有这些数据在，根本就没有意义。
我很有诚意，你们同意，我们马上完成交易！
“好吧，史密斯先生，您可以稍等一会儿吗？我们需要问询一下其他股东的意见，说实话，这真的有些突然。”
“没问题，请便。”
安迪微笑着放下手中的咖啡杯，做了个请的手势。
“实在抱歉，请您稍等，我们很快就回来。”马特波莫一脸歉意的站起来，带着身边的两人微微点头示意后，快步走出会议室的大门，路过那一堆美元时，都不自觉的瞥了一眼。
安迪心中不由暗笑，要知道，在美国，除了du贩，很少有人能拿出大笔的现金，就算是一般的中产家庭也不一定能够拿出1ooo美元的现金，美国人已经习惯了使用支票及信用卡，所以，哪怕是这些人，恐怕也很久没有看到这么多美元推在一起了。
其实，这笔交易，自从对方看到现金，把所谓的非卖品抛到脑后时，安迪知道，已经差不多成功了，因为他给出的这个价格，确实是非常的公道。
派克市场，毕竟不是在西雅图商业最繁荣的南湖联盟区，年轻时尚街区的国会山区，标准富人区的皇后安妮区，反而是在没有什么住宅的工业区。
五百万的价格，也是因为那栋房产的占地面积，金融危机肆虐之下，美国房地产连连暴跌，未来不知需要多少年才能复苏，作为一家专门搞地产投资的信托公司，绝对会做出聪明的抉择。
安迪端着咖啡杯，一边舒服的靠在老板
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