柳诚抽了抽鼻子，点头说道：“嗯。”
柳依诺合上了图纸说道：“我建议是买下来，这里一平米才1.3万，总共才不到一千多万。”
“这么便宜吗？1.3万？”柳诚一愣，问道：“是房子上面有质量问题吗？”
京城还要这么便宜的房子吗？
1.3万啊，哪怕就是毛坯，买来放个十年，再回头看，翻不了十倍，也能翻五倍了，这里距离清泽也就是十五分钟电动车的路。
以京城的路况，也就两站地的功夫。
柳依诺一脸迷惑的表情，愣愣的说道：“不是，是这里便宜吗？明明是紫荆华庭3万均价级贵，好不好…”
均价将近3万的紫荆华庭堪比豪宅，是紫荆华庭太贵，不是这里太便宜。
就是隔壁的盈科写字楼开盘价也在2万左右。
销售人员试着解释了下说道：“京城11月份实际成交的期房、商品住房的套数为4o12套，环比下降了37.9%；开盘项目均价18833元平方米，环比下降了5.8%，而整体成交均价环比下降了15.5%，为16362元平方米。”
“现在整个京城的空置率将近4o%，房价收入比将近1比2o，写字楼的空置率将近5o%，所以说，我们这个价格还是有些偏贵，请两位考虑清楚。”
“有专家预计，未来8到1o年，无论是住房还是写字楼，都不会出现今年年中，那样的高价位了。”
柳诚咳嗽了两声，问道：“你们信专家的话吗？”
销售人员茫然的摇了摇头说道：“不信，感觉会再涨一些，但是现在的价格实在是太高了。”
“空置率过了4o%的住宅和过了5o%的写字楼，总觉得像是个泡沫一样，一戳就破。”
柳诚不再过多的交流，他知道，这个泡沫压根就戳不破。
眼下的空置率最大的原因是楼盘起的多，没装修而已，总不能住毛坯房吧。
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