典……
这都是基本操作。
很多土豪买了别墅之后，第一件事就是砸墙砸院改外形，直接把设计师弄好的别墅搞成了自建房，还要搭一堆违建。
毕竟不是所有的有钱人品味都很高，但所有的有钱人一定都对别墅有特殊的定制需求。
所以明云山庄的这几栋山顶别墅就处于非常尴尬的境地。
带了装修和独特设计，本身价格就已经高出来了一大截，关键很多土豪还不喜欢。
土豪一琢磨，就这别墅买了之后还得把装修全扒了，自己再掏个至少一两百万装修一遍，这特么还不如直接买个毛坯房。
这一来一回，一点性价比都没了。
所以，明云山庄这几套山顶别墅是卖得最差的，可以说是失败中的失败。
不是说房子不好，主要是没什么人买账，目标客户的定位有点问题。
但是裴谦倒是觉得，这地方不错啊？
要是能把餐馆开到这个地方，那不是更不容易被现了吗？
比之前那几个商铺的位置，还要更加隐蔽啊！
从可行性上来说，别墅改餐馆需要征得有关部门同意，主要是消防、卫生等方面达到相关部门要求。
这一点好说，裴谦开的是高档餐馆，这些肯定都是按照相关标准来的。
其次，要征得利害关系业主的同意。
也就是说，把别墅改餐馆，可能产生噪音、扰民、车辆管理等问题，影响周边住户的正常生活，必须得周边住户以及物业同意才行。
这一点应该也不是什么大问题。
因为山顶的这几栋别墅孤零零的，周围没有其他的建筑，距离山脚下的别墅区不近。
而且当初为了方便这几栋山顶别墅的住户，附近都有侧门，方便车辆进出。
这地方也不可能会有很多人来，顶多就是裴谦带着员工过来吃一趟，只吃饭，又没有唱歌之类的活动，晚上8点之前就散伙了
-->>(第2/4页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）