第1078章 大不了就让美食街拐个弯(第9/10页)
; 这些店铺想在腾达这里蹭好处，没那么容易。
  所以，不跟腾达合作的店铺，最后多半是什么都捞不到的。
  就算他们自己也做生意，但腾达这边的摊主都是来自于全国各地的精英，这些原本的老板凭什么去争？
  梁轻帆必须让所有商铺老板都清楚地知道：腾达是绝对不会被讹的，别打错主意了。
  否则今天你来碰瓷要涨租，后天他来闹事要改合同，岂不是没完没了？
  至于买和租，看起来价格浮动是一样的，实际上却有很大的区别。
  作为一个二线城市，京州目前大部分商铺的租售比是1:3oo左右，也就是说2ooo月租的店铺，买下来要花6o万。
  花6o万买个商铺的话，需要收3oo个月的租金，也就是近3o年才能回本。
  而同样是溢价5o%，月租只是从2ooo涨到了3ooo，商铺的总价却从6o万涨到了9o万。
  这个数字看起来的区别还是很大的。
  租金上涨，每个月多拿1ooo不疼不痒，而商铺的售价上涨，却可以一次性地多拿到3o万，商铺的总价越高，拿到的钱就越多。
  有了这一大笔钱，立刻就可以去投资或者理财，诱惑要大得多。
  这条街的商铺老板大部分也没多少钱，对他们来说，几十万的诱惑还
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