抵扣货款的四十五座普通别墅，还有五十座仍在赶工的小型庄园。
两者全部位于东西向苏卡不列大街南侧，而北侧则是未来的居民社区。
别墅上下两层，占地三百平，另有三百平的小院落，整体看起来不算大，但尼奥布拉斯寸金寸土，这已经很奢华。
庄园处于外围，同样占地六百平，只不过建筑风格偏向哥特或者巴洛克风格，上下五层，设旋转楼梯间，占地只有一百平，院落却高达五百平，看上去很美也很辽阔，因此，建筑面积小，房价却是普通别墅两倍。
而普通别墅房价，几乎媲美莫科斯均价，全都高的很离谱。
其实，经营国外房地产，葛小天很认同当初杜总与他闲聊说的那句话：房价代表一座城市的形象。
打个比方，经济展十分相似的a城和b城，各自建了十套房子，a卖一万一套，b卖十万一套。
作为消费者，哪怕有人吐槽b城房价贵，但更多的人会考虑b城为什么卖那么贵，a为什么卖那么便宜，自然而然，就会拿b的优点跟a的缺点做对比。
城市印象就这么产生了。
再之后，a卖十套保本小赚，缴税少，地皮便宜，a城依旧没多少钱搞展，而b城卖一套就能赚回所有投资，剩下的九套慢慢卖，缴税多，地皮贵（企业贷买），城市有钱搞展，基建完善，房价上升，并坐实b城确实比a城好，以至于吸引更多人口，越来越赚。
而a城依旧在缓慢前行……
两者差距不就出来了么？
如果把这个理念套在尼奥布拉斯。
它有一望无际的农场，有神秘的修道院，有暴力美感的蒸汽朋克，有古代留存的奇特关隘……
并且北美财团都跑来投资，未来展简直难以想象，这么低的房价，你们竟然还嫌贵？
尼奥大酒店内。
葛小天气宇昂扬，大义凛然的对冰熊企业家们，说出安排好别墅布置后，自我催眠的几段话。
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