体企业具体对待；
汙染不严重的，可以暂时保留，但是没有竞争力、亏损严重的企业能卖则卖，有一定竞争力的也必须儘快改制。
你们工作的时候，务必记住一点，市区企业的土地不纳入企业资产，就算厂子便宜卖掉，各家企业的国有土地也不能卖，绝不能被人钻了空子。
记住经委审核各区县下属企业出售和改制，也要特别留意这一点，必须在协议上明文规定土地属于国有，不在交易的範畴内。
我会专门成立一个城tou gong司负责这些土地的开发，京师的土地是不可再生的宝贵资源，就算要卖，也要在市政府的规划下有步骤的出售。
老刘，我们未来搞两高产业，搞企业搬迁，下岗职工安置所需要的大量经费从哪里来，我看只能从土地上来；
所以京师众多企业搬迁后，剩下的土地转让费就是我们的命根子，一定要用好，一定要用对地方。“
孙祖杰不喜欢搞地产经济，但是下到地方之后，他根本没有选择，幸运的是他是京师府尹，京师的地是永远不缺买家的。
把这些土地作为抵押贷款，然后解决基础建设问题，推动高新产业和高端服务业的发展，完成产业升级，这些招数都是后世用烂了的。
在发展的早期，这样的做法是有巨大推动意义的，至于后来走火入魔，那是另外一回事，毕竟谁能不能做到一招鲜，吃遍天。
他这番话一出，经委刘主任听完，脸色大变，这幅担子可是不轻呀，最要命的孙祖杰把土地的重要性提高到这种程度，看得跟眼珠子似得，那麻烦就大了。
谁都知道京师的土地肯定会越来越值钱，所以打京师土地主意的人也越来越多，而目前京师土地除了城郊拆迁的那部分土地之外，大头就是各个亏损企业佔据的地方。
孙祖杰来这么一个釜底抽薪的招数，对于京师的发展当然是好事，大大的好事，但是对于具体工作的同志可就不是好事了。
孙
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