围，选定了三个备选地块，这三个地块分别位于城南区劳动路、城东区人民路和城东区原重型机械厂区，通过对这些地块的所处区域经济发展水平、基础设施进行综合分析，我们对这些地块的建筑高度、密度、容积率、绿地率等指标进行了设定。这三个地块所处的地理位置优越，周边配套设施比较成熟，相信开发商会有兴趣，但是具体的估算工作应该由国土局和土地储备交易中心来操心，我们也不必过多考虑，容积率的设定我想开发商应该是最关心的，我们这次设定的也是给与了最宽的限制，我想条件应该比较优厚了。
贾映瑜点点头说：“大春，我完全同意你的意见，按照周副市长的意思，我们确定两个备选地块上报，所以我们今天先淘汰掉一个，你们觉得应该淘汰哪一块。”王浩东看贾映瑜正在看着自己，他琢磨着贾局长应该是想听一听他的意见，正好也是他王浩东的一个表现机会，想到这里他便开口说道：“从规划小的角度来看，如果要想吸引开发商的兴趣，必须要让他们感觉到钱很好赚，那么就要在容积率上下功夫，城东区的这两个地块的容积率最高限要比城南区劳动路的这个地块要大，而且最主要的问题在于城南区是老城区，拆迁的成本也很高而且难度比较大，相对而言还是城东区的地块成本低一些，再加上容积率又要高一点，开发商没理由不买它。”
贾映瑜和刘大春都微微颌首小表示赞同。
贾映瑜盯着张超峰，说：“超峰，你也谈谈你的看法。”张超峰的想法跟王浩东其实差不多，但是话已经让他说了，再重复他的观点好像也没什么意思，那样不是显得他张院长没思想吗？因此他只有说：“我基本同意浩东的意见，我认为在我们向政府报送的报告中应该重点推荐重型机械厂那个地块，除了刚才王处长讲的这两点理由外，我觉得还应该考虑到交地的时间问题，重型机械厂的地块只用跟他们厂里一家谈，但是人民路地块就要跟那么多户居民一家家的谈，耗时不说，补偿费的问题也不是很好把握。”
贾映瑜点
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