行一律不能对房地产开发进行贷款。
经过几年的调控经济明显降温，但叨年下半年爆发了东南亚金融危机，于是国家又推出了种种促进房地产市场发展的政策：比如用宽松的住房金融推动住宅需求；减免税金降低购房负担；各地政府的房屋主管部门实施降低房屋交易费；让存量住房进入市场等。东方市从,吧年开始更推出了购房退税等其他政策，与此同时申城房地产市场的复苏也开始展开了。
而以刃卫年8月分院《关干促进房地产市场持续健康发展的通知》为操愚：顾圳产市场进入了调控和上涨的胶着状态。终于在伤年3月2日，《关于切实稳定住房价格的通知》（“国八条”）的出台让不少城市的房价上涨暂时有所收敛。而劲7年许多城市房价的再次“疯涨”终于让有关方面出台了“二套房贷”等极为严厉的政策。而在金融风暴的影响下，力飞年宏观经济面临的境遇和,甥年高度相似：外有全球金融危机引发的动荡，主要贸易国经济下滑成定势，出口环境恶化；内有大批企业倒闭，就业形势紧张。在这种情况下，刺激内需无疑成了当务之急，而房地产无疑又再次担当了这样的重任。终于国家再次出手刺激楼市，在凶年形成了楼市涨幅的另一个高点。
通过以上分析萧震发现，虽然房地产市场经历了多次政策打压，但其明显具有阶段性的特征。华夏经济的首要任务是发展，在，“保增长。的大前提下，许多刺激经济增长的措施必然会使此前调控政策的影响“土崩瓦解”。
回顾历史是为了对今天和明天有更清晰的认识，通过以上一系列分析萧震就发现，调控政策虽然能产生阶段性的作用，但其影响力终究只是暂时的，更不可能改变楼市长期向上的趋势。为什么会这样呢？购房者的刚性需求是一个原因，而最为根本的是在当前华夏经济的增长模式下，为了刺激经济愈演愈烈的货币超额投放，它才是华夏楼市长期繁荣的幕后推手。
从另一个角度来说，只要货币的超额投放不停止，无论出台什么样的政策，
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