我们经营城市创造了很好的条件。北珠城市整体获得增值，市区土地的价格平均增长了5倍，这为我们走向世界、筹集资金、改造产业，奠定了重要的基础。为四万老百姓盖房子。迁新居，有一半的资金来源于城市整体增值这块儿。环境问题也是个经济问题，未来一切真正挣钱的产业，包括金融、高新科技、旅游、会展，都离不开干净、漂亮的环境，北珠有了这种城市环境，就为未来赢得了更多的经济机会、商业机会。在环境革命的过程中，大家还创造了不少新鲜的理念，比如说“不求最大，但求最好”让城市“绿起来、亮起来、洋起来”这都是北珠人民在工作实践中的共同创造。
第三件事是走向世界。北珠这座城市在年党中央、政务院就确定为沿海开放城市，那时就开始了走向世界的进程。北珠真正进入经济发展的快车道，还是借郑老南巡讲话的东风，从,啊年初到香港招商开始，坐上了那班车。北珠过去对日本的生意已经有了基础。我的前任乌福海同志作了大量卓有成效的工作，后来咱们在座的同志又打开了香港、宝岛、东南亚、韩国的局面。在欧洲、美洲也做了很多生意。而且服装节，展览业，对内对外的大型招商，形成了气候。这些年，北珠在同世界的联系方面，可以用四句话来概括：“生意活了，朋友多了，名气大了，观念新了”特别是观念新了，这一点很重要，我们很多干部已经有了比较新的对外开放、合作的观念。
这三件事怎么做成的，我想有主要四个原因：
第一，以姜总书记为核心的党中央为我们创造了国内十来年安定、团结，健康发展的大好局面，没有这个大背景、大气候，北珠想发展是不可能的，这一点非常重要，是关键性的。
第二，省委、省政府的正确领导。我跟同志们介绍过不少情况，省委、省政府对北珠市的每一步发展都非常关切，给了很多指导和帮助。第三，北珠人民的共同努力，勤奋不懈，人民群众是真正的英雄，是原动力。
第四，各级领导干部，党委、人大、
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