说明。”
宋语馨做了一个洗耳恭听的动作，萧宸想了想，把条理理清楚一下，既然宋明宇曾经分析过，显然是经过仔细思量的，自己要说的比他还好，自然不能胡扯。不过萧宸也不慌，他接触的文件显然比宋明宇要多，脑子里的分析也就能更加理xg、jg确。
终于，萧宸开口了：“今年国内房地产业有几大特点。第一，土地资源稀缺依旧。2oo2年开始执行的土地整理和挂牌上市政策看起来并没有给市场带来天翻地覆的影响，但谁能计算出来，在2oo3年有多少项目因此而停滞、拆解、易手？土地市场的透明化一直是房地产行业主管者的头痛问题，其根源在于供不应求。作为开发市场最稀缺的资源，无论多严厉苛刻的政策，都无法避免对策的存在。
今年7月3o日，文成玺总理听取了建设部关于房地产市场发展情况的汇报，并对供应结构、住房制度、住房信贷、土地供应、市场监管等方面作出指示。去年12月1日开始，在办理土地证的过程中，京城有关部én开始提高土地出让金收取方式的én槛，将此前可分阶段收取土地出让金、办理临时土地证的方式改为一次xg收取。
我得到的一个消息表明，为了保证2oo8年奥运会召开时的城市环境，京城有关部én要求所有在建和新建项目必须在2oo7年以前完工，并将在2oo6年后阶段xg停止办理开工证。
优秀的投资人和相当一部分专业开发商往往是擅长于‘带着镣铐跳舞’的人。任何市场环境的变化对于一部分人是噩耗，对于另一部分人则是福音。行业监管力度加强，对开发商在每一个环节上的资金实力和专业水准的要求在进一步提高。”
宋语馨点点头：“这算是一条吧。”
萧宸微微一笑：“第二，楼市活血路网开道。四环在贯通三年之后，在其沿线已经逐步成为若干个高居住舒适度的城市新区域，体现出城市jiao通主动脉对城市形态、房地产开发的重要影响力。五环作为新的重要jia
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