内项目的竞合关系更为明显。
其中西部值得关注的热点区域包括西山风景区、西南四环的yu泉路沿线、岳各庄组团及丰台镇组团。越过四季青桥周边每平方米65oo元均价的中高端区域，西南四环为他们提供了大量中低端的舒适型住宅。东部值得关注的热点区域包括昭阳公园周边区域、昭阳北路组团、将台区域、东坝区域，这一板块有望成为东部楼盘区域价格曲线的xiaobo峰。
另外，东四环以外的广袤平原可为东区大量的高、中、低白领阶层提供不同建筑形态的平价住宅。所以2oo4年，东四环版块将是供应销售量最大、jiao投最为活跃，但其价格绝不会最高的区域。”
宋语馨面上不动声sè，只是道：“这还是你熟悉京城的原因，我要是一直住在京城，这个我也能分析出来……”
萧宸哈哈一笑，又继续说：“第四，中低档房旺市百利。从市场的供应总量来看，增长还将持续。2oo3上半年统计数据显示，尽管有sars的影响，全市各类商品房开复工面积及住宅开复工面积仍然保持了15至2o的增长率；竣工面积的增长率更是达到了5o以上。尤其值得注意的是，经济适用房在整体建设布局中所占比重和力度持续增强，上半年全市经济适用房建设完成投资343亿元，开复工面积56862万平方米。由此出现了大量低价住宅的供应量，并导致市场整体房价的降低。今年经济适用房一改以往多为五环以外的位置，大多出现在jiao通较便利、接近城区的区域，也是供应结构影响整体市场形势的一大特点。
综观今年走势，可以预见未来1至2年内，受多方面影响，市场供应中的中低端住宅比例还将持续上升。一方面是由于相关政策的明确引导；另一方面快速jiao通的发展为近郊区成片开发大量低端住宅带来可能。另一方面大盘开发的趋势进一步凸现，继西部的世纪城之后，万象新天是又一个总规模超过3oo万平方米的超级大盘。大盘cao作上的规模优势和低开高
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