按照朱威的的想法是分期竞拍，每期1ooo座，共四期，但是朱威会留下5oo座房产给自己，第一个目的是将来土地大涨的时候赚个大价，第二是分给亲朋好友和大明的功臣们，做为赏赐，这三千五百套房产在全世界进行拍卖。而他们使用的木料，全都是由朱威旗下的大明皇室财团的木业公司提供的合成木料，这种木料不怕火，坚固耐用，又不会破坏环境，最主要的是无成本，朱威最喜欢做的就是这种空手套白狼的合成事情。如果可以顺利实施，可以在建设初期就将3oo亿软妹币抽出来，用于其它作用。比方说修建银行等等。
当然，还有著名的东市和西市，这两个市的房产也是要拍卖的，很多商人都把目光盯准在这里，这地方是未来明国著名旅游景点，投资一次稳赚不赔。同样，朱威会保留一半的房产，分给传统文化继承人，专门经营明国的特产工艺品等，让外地旅游者可以在这里买到只有在明国才能买到的中华风的特色商品。
而未来的长安三内，大明宫、兴庆宫、太极宫这三座宫殿，以及曲江池，将作为皇帝的私产，做为大明皇室财团旗下的旅游景点开放，所有收入归皇帝朱威所有。
总而言之，这项规模浩大的工程意味着，明国在这里投的三百亿软妹币，会大大的赚回来。即使短时间卖不出去，这些房子也是朱威的，未来肯定会有高价卖出的那一天。
这样一来，岛国的土地就紧张了，不算玄岛，明国一共只有不到1ooo平方公里的土地，而几乎东都的现代化城市区域就占去了3oo平方公里，而长安城又占据了55平方公里，全国土地告急，朱威不得不命令中书省准备填海造6工程。
填海造6是指把原有的海域、湖区或河岸转变为6地。对于山多平地少的沿海城市，填海造地是一个为市区发展制造平地的很有效方法。不少沿海大城市，例如东京、香港、澳门、深圳及天津，均采用该法制造平地。特别是荷兰，这个小国自13世纪起就开始大规模围海填海，如今荷兰国土
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