立时轻松不少。
王流的资质问题糊弄过去，剩下的提问焦点逐渐转向项目本身，有张晓颖这个专业人士做的专业设计图纸在，说服力可比王流忽悠人效果要强的多。
一一回答完众人的提问，见没人再开口，王流笑道：“各位没有问题了吗？有就尽管开口，我一定知无不言言无不尽。”
众人齐笑，各自道：
“不用问了。”
“王总解释的已经很清楚了。”
“我没问题了。”
王流微微一笑，你们没问题了，那就该换我来说了：“标书大家应该都看过了，虽然上面已经写的很清楚，但有几点我还是得跟各位再强调一下。
第一，不论各位谁中标，锦绣花园项目都需要其垫资施工，这一点没问题吧？”
刚刚还说没问题的众人，闻言果断打了自己的脸。
“垫资可以，但是要垫多少？”
“要全程垫资吗？”
“这几年行情不好，我们资金也很吃紧，全程垫资压力太大了，能不能改成按进度结算？”
王流装模做样的认真思考一番，然后从善入流道：“好吧，那就按进度结算，项目完工3o%，结算第一笔工程款，完工7o%，结算第二笔，项目竣工并验收通过，结清剩余款项，这样没问题了吧？”
“没了没了。”
“王总仁义。”
众人顿时一喜，不要钱的场面话张嘴就来。
王流笑了笑，现实就是这么有趣，虽然要求施工方垫资施工是房地产业的惯例，但追根到底还是开商把应该由自己承担的风险，转嫁到了施工方身上，他不过是把全程垫资改成了按进度结算，稍稍降低了一下他们的风险，他们反倒要向他感恩戴德。
“第二，为了确保工程质量，我需要中标方预先缴纳履约保证金，数额为合同造价的15%，如果质量出现问题，保证金将被罚没，弥补我方损失，这一点应该也没问题吧？”
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