第三百一十四章 马老板的目的【求订阅】(第8/8页)
家族控股和集团控股的都有。
房价涨,所以马老板等几个互联网大佬都夸贾兆毅他们三家都赚翻了。
以魔都为例,在过去一段时间,尤其是近一两个月来,均价涨幅过两千块软妹币。
两千块的涨幅好像很少,但是要明白,这是每平米的涨幅啊。
换句话说,一百平米的房子,两三个月内就涨了二十万块软妹币。
二十万块钱,以之前林柠这个部门主管两万的月薪来计算,也就是她十个月的薪资。
她得不吃不喝十个月,才能存够这笔钱。
但魔都的房价,年初的均价也不过是三万多,但是现在呢?
十月份,魔都房子均价在四万六,而且未来一个月内还会继续涨。
以均价四万六的价格来计算,林柠想要在魔都购买一套一百平米的房子,最少得支付四百六十万软妹币。
如果是按揭贷款的话,加上税等等,少说要去到五六百万。
税不贵,按照百分之二的税率来看,加上个人所得税等,也就是十多万左右,有些税还能减免。
但是贷款贵啊,付最少四成,月供将近一万八千块钱,就算林柠也买不起房子。
所以,互联网大佬们才会羡慕贾兆毅他们三家。
而房子价格上涨,无非是上面的政策作出了调整,主要是有两点。
一是付比例再降,这样调整最大的功效就是能够刺激需求,特别是对于第一次购买者,对于房市的去库存有着非常明显的推动力。
二是房贷利息抵税,这项政策对于购买力的促进性还是蛮大的,个税相抵部分等同于月供下降了百分之二十左右,有时最高还能达到百分之四十。
除了这些,当然还有是国内经济展稳步上涨嘛。
这一点前文也提及过,全球很多经济体都在退步或者原地踏步,但国内的经济呢,则是稳中有生。