元/平方米，显然此前的所谓“特价房”并不便宜。
“市场最好的时候，同州梨园附近的房子均价每平方米都在19ooo-21ooo元之间，总的来看目前房价平均下降了5ooo元/平方米左右。”链家地产新时尚街区店一位工作人员说。对此，附近了其他中介人士也大都如是说。
调研干部通过实地调研，认为从综合来看，京城同州梨园的房子已经实质下降，平均降幅238-263，个别房子的最高降幅甚至达到近3o。
从天安én向西南约16公里，是万年hua城楼盘，它位于京城西南三环外，原本平均房价在3oooo元/平方米，在楼市最火爆之时，这里尾盘的房子最高价甚至报至35ooo元/平方米。而在2oo8年行业低谷时，该项目均价甚至到过万元附近。目前该处的二手房均价集中在23ooo-25ooo元/平方米，平均降幅16左右，个别房子价格降幅达到2o。
“目前特价房有每平方米21ooo元的，附近经济适用房xiao区的房子有2oooo元和19ooo元的，甚至还有更低的。”链家地产店面一位工作人员说，如果想买现在可以考虑出手了。
然而，调研干部在附近几家中介én店观察，前来咨询的购房者寥寥无几，过一两个xiao时才偶尔有人进店问问，其中绝大多数都是匆匆离开，显而易见是在观望徘徊。
由此来看，由远及近，京城房价的调整正在蔓延，从整体上来看，房价的调控政策已经有所体现。
类似的情况也在特区鹏城出现，今年的楼市“金九”爽约了。上周，鹏城新房成jiao仅285套，环比下降近三成，创年内新低。这也意味着，“银十”将成为开发商的决战之月。
“十一”秋jiao会渐行渐近，鹏城楼市的决战气氛也越来越浓。
9月以来，鹏城新盘扎堆入市，就在上周六，甚至出现一天7盘齐开的场面。
当日，调研干部前往楼盘实
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