地探访。宝安区所在的两个新盘，虽然开盘时间定在月底，但售楼处已装扮一新并开始接待看房者，工作人员坦言，“现在限购的影响很大，没开盘也可以先认筹。”
“以前开发商是想办法捂盘惜售，如今则是加速推盘。”一位业内人士表示。
引人注目的是，在远东连开低盘之后，另一位地产“大哥”万科也加入了战局——在正式启动为期第二次“万团大战”后，几大楼盘已经同时开售。
仅9月份，市场预计将有25个项目开盘或加推新品，到年底的新推总套数有望达1oooo套。
“现在确实到了背水一战的时候。”振业营销总监刘光表示，上半年的压力现在亟待解决，各家都开始采取促销措施，目的只有一个，就是达成今年的销售任务。
新盘入市凶猛，各开发商敢于贴身rou搏，显然都有备而来，“降价促销”成了制胜的利器。
17日，位于鹏城福田保税区的某复式酒店公寓开盘，调研干部在现场了解到，该盘xiao户型折后均价大约在3万元/平方米左右，当天成jiao则送35oo元/平方米jg装修，而相邻xiao户型价格一般在32万左右。
楼盘工作人员透1u，“人们最初的开盘预期价位在4-5万元/平方米左右，现在的价格无疑很有吸引力。”
在龙华地铁沿线的另一楼盘，单价是21万/平方米，预jiao5万可抵15万的购房基金，并额外享受认购当日的优惠折扣，而该楼盘一期均价则是24万/平方米。就在昨晚，调研干部又接到该楼盘工作人员电话，称均价最低可到185万/平方米，5万抵15万的优惠不变，她热忱邀请调研干部前去下定金。
来自美联物业的数据显示，鹏城9月打折楼盘为54个，比8月多了4个，其中13万元/平方米到23万元/平方米的楼盘竞争最为ji烈。
降价既是策略，也是一个无奈选择。
上周，鹏城新房成jiao创
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