第两百七十六章 彩条屋项目,最火投资行业(第8/8页)
如果苏鸣真的直接购买一栋写字楼,那么最少得是购买三十层左右的写字楼才可以。
两千平米一层,总共三十层的写字楼,一般地段,按照最少一万元一平米的价格,最少也要六十亿软妹币。
所以,周秋璐才会觉得苏鸣如此草率的主要原因之一。
她把问题抛给苏鸣之后,后者顿时懵了一下,皱眉道:
“这么麻烦?而且还这么贵?”
几十上百亿的写字楼啊,肯定是非常贵了。
按照周秋璐的说法,魔都这边的写字楼,大部分都是五百平米到一千多平米左右,售价也在三万到八万一平不等。
“老板,您之前购买这里的写字楼时,没有了解过行情吗?”
周秋璐弱弱地说了一句,然后就被段安良给拉了一下,她顿时变幻表情,道:
“其实老板,买写字楼的话主要看你买的是一手还是二手,如果是一手的话要注意产权、规划验收、消防验收、质量验收等情况。
二手的话会非常麻烦,我的建议是,先租一栋写字楼过渡一下,后期我们看盈利情况,再讨论要不要自建!”
这才是最好的一个办法,而不是直接购买或者直接建,这样很容易造成资金浪费,一个不小心,甚至容易导致资金断裂。
尽管从目前的情况来看,欢乐资本的盈利情况非常乐观,但人无远虑必有近忧。
尤其是企业运营管理,更应该从长远的展考虑,也不是被当前的假象所迷惑或者沾沾自喜。
沉思了一会儿,苏鸣不得不承认周秋璐说的很有道理,奈何,后者并不知道,她遇到的是一个怎么样的老板。
挂逼老板怎么可能会有这样的烦恼呢?
既然如此,那就两手准备吧,一边重新租写字楼,一边直接建!
不差钱!